Apartamento NOVO, varanda gourmet, 3 dormitórios, 93 m², Jardim / Vila Lea
Informações do imóvel
Apartamento NOVO, varanda gourmet, 3 dormitórios, 93 m², Jardim / Vila Lea
Apartamento com varanda gourmet de 93 m² Jardim / Vila Lea Santo André - SP
*FOTOS DO DECORADO*
Possui 3 dormitórios sendo ambos suítes e com janelas com persianas elétricas, sala integrada com a cozinha e varanda gourmet, lavabo, área de serviço com sacada e 2 vagas fixas com box.
Condomínio com Portaria 24 horas, Academia, Piscina, Quadra esportiva, Salão de festas, Churrasqueira, Playground, Sauna, Salão de Jogos, Brinquedoteca e Área verde.
Próximo à Rua Catequese, Rua das Figueiras, Paço Municipal, Avenida José Antônio de Almeida Amazonas, Prefeitura Municipal de Santo André, Padaria Brasileira, McDonald’s, Burger King, Oba Hortifruti, comércios local e fácil acesso ao transporte público.
A BS House Imóveis é uma empresa consolidada no mercado imobiliário, com mais quase duas décadas de experiência em compra, venda, locação e administração de imóveis. Oferecemos soluções personalizadas, com atendimento ético, transparente e excelência em serviços.
Localização da imobiliária: Rua das Pitangueiras, 717, Bairro Jardim, Santo André - SP.
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Condomínio
Áurea Patriani
O ÁUREA PATRIANI é um empreendimento residencial moderno, pensado para oferecer máximo conforto e funcionalidade às famílias. Serão 108 unidades, com três opções de plantas:
- 80m² com 2 suítes, ampla sala, cozinha integrada à varanda gourmet com churrasqueira a carvão.
- 94m² e 96m² com 2 suítes e um 3º dormitório flexível (escritório ou extensão da sala).
As plantas são inteligentes, sem corredores, com área de serviço separada e quintal aberto — ideal para instalação de equipamentos técnicos e espaço pet. Os dormitórios contam com janelas blackout automatizadas e tomadas USB. Já os banheiros oferecem ventilação natural, ralos modernos e ponto para aquecedor de toalhas.
O projeto aposta fortemente na sustentabilidade:
- Fazenda solar no topo do prédio reduz o consumo de energia nas áreas comuns em até 50%.
- Elevadores com tecnologia regenerativa, captação de água da chuva e iluminação em LED.
A infraestrutura para recarga de veículos elétricos está presente em todas as unidades, com medição individual.
A área de lazer é completa, com:
- Piscinas climatizadas com cromoterapia, deck molhado e bar de apoio;
- Salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, churrasqueira e pet place;
- Beauty care, coworking completo, e um exclusivo Espaço Uber para segurança dos usuários de transporte.
O prédio terá um gerador de energia de alta capacidade, garantindo funcionamento das áreas comuns, elevadores e dois pontos essenciais nos apartamentos (geladeira, luz, wi-fi, aquecedor a gás e persianas automatizadas).
Com todos esses diferenciais, o ÁUREA PATRIANI se destaca como um empreendimento moderno, eficiente e voltado ao bem-estar, alinhado às tendências de moradia urbana e sustentável.
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