Casa comercial com galpão para locação no bairro Jardim em Santo André

Amplo Prédio Comercial/Industrial em Santo André – 15 Vagas e Acessibilidade

Descrição: Excelente oportunidade para o seu negócio em um dos bairros mais estratégicos de Santo André! Este imóvel destaca-se pela versatilidade, podendo atender tanto demandas industriais quanto comerciais de grande porte, em rua de intenso fluxo e visibilidade.

Destaques do Imóvel:

• Capacidade de Estacionamento: Aproximadamente 15 vagas com entrada lateral facilitada.
• Térreo Funcional: Amplo galpão equipado com salas de apoio, cozinha, lavanderia e vestiários (feminino e masculino coletivos). Conta ainda com área para depósito ou almoxarifado.
• Acessibilidade Total: Acesso ao pavimento superior via rampa, garantindo conformidade para cadeirantes e mobilidade facilitada.
• Pavimento Superior: Segundo galpão atualmente dividido em 3 salas (com possibilidade de unificação para vão livre).
• Área Administrativa (Sobrado): Espaço privativo com sala ampla em vidro, 5 salas menores (ideais para escritórios ou dormitórios de apoio) e 3 lavabos distribuídos nos dois níveis.

Estrutura Completa para o seu Negócio:

1. Área de Galpão & Logística:

• Vão Livre: Aproximadamente 230 m².
• Pé Direito: 5 metros (ideal para estoque verticalizado ou maquinário).
• Logística: Acesso lateral exclusivo para entrada de caminhões.
• Acessibilidade: Rampa de acesso para cadeirantes que conecta os níveis.
• Suporte: Depósito/almoxarifado, cozinha, lavanderia e vestiários coletivos (masculino e feminino).

2. Área Administrativa / Residencial (Sobrado):

• Espaço Versátil: Atualmente dividido em uma sala grande com porta de vidro e 5 salas/dormitórios privativos.
• Sanitários: 3 banheiros internos e lavabos.
• Ambiente Arejado: Salas amplas com ótima iluminação natural.

3. Estacionamento:

• Capacidade Total: Aproximadamente 19 vagas (15 vagas no pátio lateral + recuo frontal para 4 veículos).

Agende já sua visita!!

*Valores e disponibilidades sujeitos à alterações sem aviso prévio*

A BS House Imóveis é uma empresa consolidada no mercado imobiliário, com quase duas décadas de experiência em compra, venda, locação e administração de imóveis. Oferecemos soluções personalizadas, com atendimento ético, transparente e excelência em serviços.

CRECI: J-38367

Matriz: Rua das Pitangueiras, 717, Jardim, Santo André.