Sobrado Comercial locação com 5 salas, 4 vagas - Bairro Centro

Pronto para Clínicas, Consultórios, Escritórios - Adaptável para outros segmentos

Localização Estratégica e Máxima Visibilidade:

• Situado no coração da cidade, este sobrado oferece o fluxo de pedestres e a acessibilidade que seu negócio precisa. Próximo ao Atacadão, cercado por comércios e serviços e a poucos minutos da estação ferroviária, diversas linhas de transporte público, garantindo facilidade para sua equipe e clientes.

Diferenciais do Imóvel:

• Área Construída: 200m² de espaços amplos e adaptáveis.
• Conforto Térmico: Salas principais equipadas com ar-condicionado.
• Acessibilidade: Banheiro adaptado no térreo e layout funcional.
• Segurança e Conveniência: 4 vagas de garagem com portão automático.

Distribuição Interna Inteligente:

Piso Térreo:

• Recepção com ar condicionado e sala de espera montada.
• Sala/Consultório completo com armários, mesa e ar-condicionado.
• banheiro
• Sala versátil com ar condicionado para estoque ou copa com pia e gabinete.
• Quintal aberto

• 1º Andar:
• Sala de reunião ampla com mesa, cadeiras e armários.
• Segunda sala de diretoria/atendimento com mobília.
• Banheiro completo com box e hall de circulação com armários extras.

• Ideal para:Clínicas Médicas e Odontológicas
• Espaços para psicólogos, fonoaudiólogos, nutricionistas
• Centro de reabilitação/fisioterapia
• Escritórios de Advocacia ou Contabilidade
• Escolas de Cursos Livres/Idiomas
• Petshop, clinicas veterinárias
• Centros de Estética, Studios de pilates ou yoga e Salões de Beleza
• Espaço facilmente adaptável para novas divisórias!

• Terreno: 160 m² (6,40 de frente)
• Área construída: 164m²

• Agende já sua visita!!

*Valores e disponibilidades sujeitos à alterações sem aviso prévio*

A BS House Imóveis é uma empresa consolidada no mercado imobiliário, com quase duas décadas de experiência em compra, venda, locação e administração de imóveis. Oferecemos soluções personalizadas, com atendimento ético, transparente e excelência em serviços.

CRECI: J-38367

Matriz: Rua das Pitangueiras, 717, Jardim, Santo André.