Amplo Galpão Comercial locação 420m² - Santa Maria, São Caetano do Sul

Disponível para locação, este edifício comercial oferece uma estrutura ampla e versátil, perfeita para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Com uma área total de 420m² , o imóvel é composto por dois pavimentos:

TÉRREO 210M²

• Salão amplo para acomodar diversas atividades
• Área descoberta (quintal)
• Banheiro adaptado para Pessoas com Necessidades Especiais (PNE), garantindo acessibilidade
• Vestiário ou possível depósito para armazenamento de materiais e equipamentos
• Escadaria de granito e elevador para acesso seguro e confortável ao pavimento superior

PAVIMENTO SUPERIOR 210M²

• Salão amplo para uso variado
• Copa para preparar refeições e descanso
• WC/Vest. Masculino e Feminino, equipados com instalações sanitárias e vestiários para funcionários ou clientes

FICHA TÉCNICA DA CONSTRUÇÃO:

• Fundações: Estacas de concreto com base 2x1 (areia, pedra e cimento)
• Alicerces e Baldames: Sapatas e cintas de concreto armado com baldrames de 0,60m x 0,25m
• Camada Isoladora: Impermeabilização com emulsão asfáltica
• Embasamento: Revestido com camada impermeável interna e externa

PAREDES:

• Alvenaria de blocos cerâmicos com argamassa (cal, areia e cimento)
• Revestimento interno: cerâmicos em áreas molhadas e pintura lavável em outras áreas
• Revestimento externo: granito e pele de vidro nas fachadas
• Sistema Hidráulico: Rede de água e canalizações projetadas de acordo com normas e exigências.
• Piso: Cerâmica em seu total.
• Pintura: Paredes não azulejadas são pintadas em tinta lavável.
• Lixo: Escoamento hidráulico para resíduos líquidos e área para resíduos sólidos.
• Iluminação: Natural e artificial, atendendo às normas exigidas.
• Ventilação: O edifício comercial possui ventilação natural dentro das normas exigidas.
• Drenagem: Sarjeta de concreto em todo o perímetro da edificação que faz frente à rua.

Serviços Públicos:

• Água: Ligada à Rede Municipal.
• Esgoto: Ligado à Rede Municipal.